Как в Санкт-Петербурге перевести садовый дом в статус жилого, дачная амнистия

Обычно садовый дом предназначен для сезонного проживания, то есть не является жилым домом, в то время как жилой может использоваться для жилья круглый год и в нём есть возможность прописаться.

Рассмотрим два способа признания загородный дом жилым.

Воспользоваться «дачной амнистией» в Санкт-Петербурге.

Согласно закону программа дачной амнистии продлена до 1 марта 2026 года.
Перейти

Программа дачной амнистии устанавливает упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, которые построены на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года (до вступления в силу закона 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»). По ней можно без затрат на техническое обследование и без участия местной администрации перевести свой дачный дом в статус жилого.

Для того, чтобы воспользоваться дачной амнистией в Санкт-Петербурге необходимо:

  1. Подготовить технический план на реконструкцию дома, его может сделать кадастровый инженер.
  2. Готовый план нужно передать в МФЦ, откуда его передадут в органы кадастрового учёта.
Адреса МФЦ в Санкт-Петербурге:
1. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
2. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
3. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
4. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
5. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
6. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
7. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
8. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
9. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
10. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
11. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
12. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
13. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
14. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
15. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
16. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
17. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
18. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
19. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
20. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
21. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
22. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
23. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
24. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
25. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
26. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
27. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
28. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
29. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
30. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
31. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
32. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
33. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
34. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
35. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
36. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
37. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
38. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
39. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
40. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
41. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
42. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
43. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
44. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
45. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
46. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
47. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
48. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
49. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
50. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
51. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
52. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
53. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
54. Отделение ГБУ Лениградской области МФЦ по Ломоносовскому рай...
55. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Мног...
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Адмиралтейского района
Адрес: 190068, г. Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 55-57, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739980
E-mail: P.Barabanshikov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №3 МФЦ Василеостровского района
Адрес: 199178, г. Санкт-Петербург, линия. 15-я В.О., д. 32, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739485
E-mail: M.Zybin@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Василеостровского района
Адрес: 199226, г. Санкт-Петербург, ул. Нахимова, д. 3 корп. 2, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5762086
E-mail: M.Zybin@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №4 МФЦ Выборгского района
Адрес: 194156, г. Санкт-Петербург, ул. Новороссийская, д. 18, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739985
E-mail: K.Tsareva@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Выборгского района
Адрес: 194352, г. Санкт-Петербург, аллея. Придорожная, д. 17, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739480
E-mail: K.Tsareva@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №5 МФЦ Калининского района
Адрес: 195267, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Гражданский, д. 104, корп 1, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5760801
E-mail: O.Shishkina@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Калининского района
Адрес: 195197, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Кондратьевский, д. 22, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739695
E-mail: O.Shishkina@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №3 МФЦ Кировского района
Адрес: 198095, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Стачек, д. 18, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739495
E-mail: P.Zavjalov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Кировского района
Адрес: 198215, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Народного Ополчения, д. 101, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739028
E-mail: P.Zavjalov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Колпинского района
Адрес: 190000, г. Санкт-Петербург, г. Колпино, пр-кт. Ленина, д. 22, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739665
E-mail: I.Kopylova@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Колпинского района
Адрес: 196641, г. Санкт-Петербург, п. Металлострой, ул. Садовая, д. 21 корп. 3, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739007
E-mail: I.Kopylova@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №3 МФЦ Красногвардейского района
Адрес: 195213, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Новочеркасский, д. 60, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739030
E-mail: M.Goremykina@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №4 МФЦ Красносельского района
Адрес: 198206, г. Санкт-Петербург, ул. Пограничника Гарькавого, д. 36 корп. 6, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739990
E-mail: D.Shashkov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, МФЦ Кронштадтского района
Адрес: 197760, г. Санкт-Петербург, г. Кронштадт, пр-кт. Ленина, д. 39а, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739290
E-mail: A.Fedoseeva@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Курортного района
Адрес: 197706, г. Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Токарева, д. 7, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739670
E-mail: A.Sorokina@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №3 МФЦ Московского района
Адрес: 196105, г. Санкт-Петербург, ул. Благодатная, д. 41, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739930
E-mail: O.Senkova@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Московского района
Адрес: 196191, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Новоизмайловский, д. 34 корп. 2, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739009
E-mail: O.Senkova@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Петродворцового района
Адрес: 198412, г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Победы, д. 6а, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739786
E-mail: V.Arhipova@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Центрального района
Адрес: 191167, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Невский, д. 174, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739057
E-mail: S.Serova@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Невского района
Адрес: 192171, г. Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 69, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739680
E-mail: E.Boricova@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Петроградского района
Адрес: 197022, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Каменноостровский, д. 55, лит. Г
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739690
E-mail: S.Ganyukov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Петроградского района
Адрес: 197198, г. Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта, д. 28, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739021
E-mail: S.Ganyukov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Петродворцового района
Адрес: 198510, г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Братьев Горкушенко, д. 6, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739941
E-mail: V.Arhipova@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №7 МФЦ Приморского района
Адрес: 197341, г. Санкт-Петербург, аллея. Котельникова, д. 2 корп. 2, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739060
E-mail: V.Kidanov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №5 МФЦ Фрунзенского района
Адрес: 192288, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Дунайский, д. 49/126, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739685
E-mail: L.Taraban@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №3 МФЦ Приморского района
Адрес: 197350, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Шуваловский, д. 41 корп. 1, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739104
E-mail: V.Kidanov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №3 МФЦ Пушкинского района
Адрес: 196601, г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Малая, д. 17/13, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739946
E-mail: M.Kukleva@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Пушкинского района
Адрес: 196626, г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Валдайская, д. 9, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739109
E-mail: M.Kukleva@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Пушкинского района
Адрес: 196620, г. Санкт-Петербург, г. Павловск, пер. Песчаный, д. 11/16
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739004
E-mail: M.Kukleva@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Красносельского района
Адрес: 198320, г. Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Освобождения, д. 31 корп. 1, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)4172565
E-mail: D.Shashkov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Василеостровского района
Адрес: 199397, г. Санкт-Петербург, ул. Нахимова, д. 1, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739488
E-mail: M.Zybin@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Фрунзенского района
Адрес: 192212, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Славы, д. 2 корп. 1, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5760795
E-mail: L.Taraban@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Красногвардейского района
Адрес: 195426, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Наставников, д. 6 корп. 2, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739059
E-mail: M.Goremykina@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Адмиралтейского района
Адрес: 190121, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Английский, д. 21/60, лит. Б
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739984
E-mail: P.Barabanshikov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Кировского района
Адрес: 198261, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Маршала Жукова, д. 60 корп. 1, лит. Б
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739499
E-mail: P.Zavjalov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Красногвардейского района
Адрес: 195027, г. Санкт-Петербург, ул. Молдагуловой, д. 5, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739050
E-mail: M.Goremykina@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Фрунзенского района
Адрес: 192283, г. Санкт-Петербург, ул. Олеко Дундича, д. 25 корп. 2, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739689
E-mail: L.Taraban@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Центрального района
Адрес: 191123, г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 24, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739010
E-mail: S.Serova@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Московского района
Адрес: 196158, г. Санкт-Петербург, ул. Звездная, д. 9 корп. 4, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739997
E-mail: O.Senkova@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Красносельского района
Адрес: 198264, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Ветеранов, д. 147, лит. В
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739994
E-mail: D.Shashkov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №3 МФЦ Красносельского района
Адрес: 198328, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Ленинский, д. 55 корп. 1, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739993
E-mail: D.Shashkov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №3 МФЦ Невского района
Адрес: 192174, г. Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 64, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739679
E-mail: E.Boricova@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Невского района
Адрес: 193315, г. Санкт-Петербург, ул. Народная, д. 98, лит. О
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739015
E-mail: E.Boricova@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №1 МФЦ Курортного района
Адрес: 197720, г. Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, пр-кт. Ленина, д. 21, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739674
E-mail: A.Sorokina@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №4 МФЦ Невского района
Адрес: 192012, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Обуховской Обороны, д. 138 корп. 2, пом. 86 H
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739116
E-mail: E.Boricova@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №4 МФЦ Приморского района
Адрес: 197374, г. Санкт-Петербург, ул. Туристская, д. 11 корп. 1, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739054
E-mail: V.Kidanov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №6 МФЦ Приморского района
Адрес: 197183, г. Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 10, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739069
E-mail: V.Kidanov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Калининского района
Адрес: 195427, г. Санкт-Петербург, ул. Веденеева, д. 4, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5760804
E-mail: O.Shishkina@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №5 МФЦ Приморского района
Адрес: 197229, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Лахтинский, д. 98, лит. Б
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739494
E-mail: V.Kidanov@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №2 МФЦ Выборгского района
Адрес: 194354, г. Санкт-Петербург, пер. Учебный, д. 2, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739989
E-mail: K.Tsareva@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №3 МФЦ Калининского района
Адрес: 195267, г. Санкт-Петербург, ул. Ушинского, д. 6, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739019
E-mail: O.Shishkina@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №4 МФЦ Фрунзенского района
Адрес: 192236, г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 47 корп. 1, лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739113
E-mail: L.Taraban@mfcspb.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №3 МФЦ Выборгского района
Адрес: 194362, г. Санкт-Петербург, п. Парголово, ш. Приозерское (Осиновая Роща), д. 18 корп. 1, лит. А, пом. 16Н
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5739692
E-mail: K.Tsareva@mfcspb.ru
Отделение ГБУ Лениградской области МФЦ по Ломоносовскому району
Адрес: 198412, г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, пр-кт. Дворцовый, д. 57/11 А
Сайт: http://mfc47.ru
Телефон: +7(800)5000047
E-mail: info_lomonosov@mfc47.ru
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, Сектор №4 МФЦ Калининского района
Адрес: 195197, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Полюстровский, д. 61 лит. А
Сайт: http://gu.spb.ru
Телефон: +7(812)5760799
E-mail: O.Shishkina@mfcspb.ru

Через неделю вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), согласно которой ваш садовый дом будет определён как жилой. При этом дом может находиться в любом состоянии и вам не нужно будет предоставлять заключение о его безопасности.

Стандартная схема перевода садового дома в статус жилого в Санкт-Петербурге.

Предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления или в многофункциональный центр (МФЦ) следующие документы:

  1. Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение. Данный пункт не является обязательным, так как может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
  2. Заявление о признании садового дома жилым.
  3. Если дача пока не в собственности, то предоставить правоустанавливающий документ на садовый дом.
  4. Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона № 185 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Для получения этого заключения можно обратиться в жилищную инспекцию.
  5. В случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, то предоставить их нотариально удостоверенное согласие на признание садового дома жилым домом.
Образец заявления о признании садового дома жилым
Скачать

Для того, чтобы признать дом безопасным, учитывается большое количество факторов, все они отражены в постановлении Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 с поправками.

Основные факторы признания дома безопасным:

  • Несущие и ограждающие конструкции должны быть в одинаково хорошем состоянии.
  • Передвижение по помещению не должно представлять опасность, а инженерные сети и системы должны быть проведены на высоком уровне и соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.
  • В жилом доме должны быть проведены все коммуникации: свет, газ, вода (горячая и холодная, пригодная для питья), отопление, вентиляция.
  • Фундамента должен защищать от всех видов вод.
  • Соответствие требованиям о пожарной безопасности.
  • Высота и площадь строения должны соответствовать действующим нормам с учетом района расположения.
  • Во всех комнатах, а также в кухне должен присутствовать источник естественного освещения.

По результатам рассмотрения вашего заявления и других перечисленных документов принимается решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым.

При отказе признать помещение жилым можно:

  • Устранить причины отказа и подать документы повторно.
  • Если считаете, что отказано было незаконно — обратиться в суд.

После признания садового дома жилым в нём можно прописаться.

Услуга перевода садового дома в статус жилого на сайте госуслуг
Перейти
Вам может быть интересно
Статья составлена на основе представленной в общем доступе информации на различных интернет ресурсах, описывает общую схему ситуации.